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北京多家银行已跟进！房贷利率最低4.2%，期限最长30年
记者从多家北京地区银行了解到，今日起各家银行已经开始严格按照12月14日北京多部门发布的《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》调整了房贷政策。其中，首套房首付比例降至30%，房贷利率最低可至4.2%，房贷期限最长可达30年。以贷款金额100万元、利率4.2%（当前最新一期五年期以上LPR）为例，期限从25年延长至30年，按照等额本息还款法，每月可以少还499元，减轻每月还款压力，释放消费潜力。建行北京市分行方面表示，针对2023年12月15日（含）后投放的商业贷款（含组合商贷部分）原则上均可执行房贷新政策。具体政策细节如下：一、下调房贷最低首付款比例坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原普宅35%、非普宅40%统一下调为30%；二套住房商业性个人住房贷款由普宅60%、非普宅80%下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。二、降低新发放房贷利率政策下限此次调整的是新发放的商业性个人住房贷款利率政策下限，12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。即：城六区首套、二套利率政策下限分别调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别调整为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。三、延长最长贷款期限至30年取消房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。记者另从工商银行北京市分行、农业银行北京市分行、交通银行北京市分行、中信银行北京分行等北京地区多家银行处了解到，今日起将严格执行《通知》新规内容。相关报道：
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来源：北京日报