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太阳宫:高端产品备受关注
近期,备受关注的太阳宫地块产品信息逐渐流出,预计项目近期即将入市,将成为一大热盘。
太阳宫地块位于东北三环,地理位置优异,交通、配套齐全。今年二批次土地拍卖时,由中建玖合以“触顶”价格66.815亿拿下。销售指导价为13万元/平方米,政府持有产权比例10%,实际售价则为11.2万元/平方米。
周边二手房懋源红玺台、太阳公元的单价在16万、17万左右,所以太阳宫项目有明显的价格倒挂优势,备受市场关注。
据了解,太阳宫项目以小高层、高层住宅为主,共412套房源,楼栋围合式布局,中央花园。目前户型信息共有三种,163㎡、190㎡、220㎡,意味着总价1900万起,具体还需要根据最终实际入市销售定价为准。
今年以来,北京高端新房接连热销,中建壹号学府公馆、天坛府、端礼著、北京瑞府等高端产品去化快速。业内普遍认为,太阳宫地块入市必将成为下一个热销高端产品。
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