震撼：2019年一年，芍药居二手房成交418套，总共23亿+

楼市小编

一转眼2019年已经走过，针对今年的也是做了一下分析给大家分享一下。

(仅供参考)

2019年芍药居整体一共成交了418套。成交量平均每月在35套左右，成交总额2320387000元。

但是房价却没有什么涨幅，基本保持平稳甚至有些下浮，房价长期稳定符合政府调控的目标。目前北京整体的房源新增远远大于成交，库存房源增加，房源降价套数环比上涨，报价与成交之间浮动在3%左右，买方市场你也可以选到一个合适的房子。

新房：中国从98年正式启动商品房销售模式起，至18年商品房住宅总竣工面积约112亿平方米，按100平米每套计算，全国存量商品房约1.12亿套，19年时及特殊得一年，限价房，去杠杆联合作用下明显抑制了房价。新房的成交今年与二手将近持平。除特殊要求外，新房不外乎是一个不错得选择，刚需客户首付少，改善客户环境好，全北京190+的新房可选择性还是比较大的。

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（1）1月份成交30套左右

（2）2月份成交12套

（3）3月份成交量明显增长，43套

（4）4月份成交40套

（5）5月份成交38套

（6）6月份成交36套

（7）7月份成交44套

（8）8月份成交32套

（9）9月份成交31套

（10）10月份成交26套

（11）11月份成交39套

（12）12月份成交46套

每个月的成交总额

（1）1月份150880000

（2）2月份 71920000

（3）3月份226540000

（4）4月份252330000

（5）5月份224175000

（6）6月份205820000

（7）7月份250220000

（8）8月份196290000

（9）9月份166573000

（10）10月份143720000

（11）11月份203136000

（12）12月份238783000

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楼市小编

（最新）2019年12月芍药居房屋出租价格（仅供参考）

（1）芍药居主卧：3190-4090元

（2）芍药居次卧：2890-3390元

（3）芍药居单间：3800-4500元

（4）芍药居公寓：3800-5100元

（5）芍药居一居室：5800-6800元

（6）芍药居2居室：7100-8800元

（7）芍药居3居室：8500-12000元

（8）芍药居4居室：12500-14000元