芍药居北里阳台漏水 能否通过法律手段解决

似水流年旭

今年的雨季，我家阳台已经漏水严重，找了物业几次至今没有修好，如果通过法律手段解决过程复杂诉讼方受累，投诉物业应当去哪里呢？东与物业的上级单位是哪呢？民法通则第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　　 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第99条规定，“相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。”《物权法》第八十四条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 ”第八十六条规定，“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。”第九十二条规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 ”

平民律师

是物业还是楼上，你必须找到权利侵害人

似水流年旭

平民律师 发表于 2018-7-28 22:21
是物业还是楼上，你必须找到权利侵害人

应该是物业，楼上是空房，还未卖出去。

似水流年旭

上周和上上周物业去修了楼顶，前后修了两次，本周下雨房子又漏了，外面下大雨里面下小雨。严重影响了日常生活，如果一直修不好怎么算呢？目前楼上的房子还未出售，已经过了开发商质保的五年，如果追究责任肯定是物业的了，保养维修不善吧！？

似水流年旭

维权有什么有效途径和手段吗？

我是晴天

几号楼啊

开心含羞草

芍药居北里还有没卖的新楼？

一串好玉

这应该是芍药居北里西边的那几栋回迁楼

一绿雅阁

看这个阳台好像是318好喽的

似水流年旭

开心含羞草 发表于 2018-8-15 22:44
芍药居北里还有没卖的新楼？

楼是2008年的，但是毛坯房海域很多