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据不完全统计，芍药居11月成交28套，1居4套，2居17套，3居7套跟10月成交19套相比成交量有所上升，成交量在回升，价位平稳，购房客户主要还是考虑孩子上学，符合市场合理价位的房子还是可以成交，不成交房子原因主要是业主心理价位过高，还接受不了价位回归合理的事实，其实价位没有降，就是回归合理价位而已，个人分析仅供参考，芍药居建成年代从1982-2008年都有，户型也比较多，房屋朝向税费不同，房子单价并不统一，最近成交的买方主要还是为孩子上学做准备，以1居2居的小户型为主，本小区房主售房原因有部分是改善换房，一部分是置换新房（一手房，提升居住品质）。
周边商圈单价汇总，惠新小关片区单价7万—9万（50年代初—2003年），慧忠里单价9-10万（房龄1990年—1998年），白家庄9-10万（1982年—1999年），芍药居7-9万（房龄1991年—2008年），太阳宫9-14万（2002年-2012年）
数据仅供参考，想咨询房子问题的，建议咨询专业人士！毕竟买卖房子也是一门学问，知识点比较多！ （1）芍药居不同的房子，价格是不同！
（2）芍药居房屋性质比较多：公房、商品房、二类、一类、不满二、满二、满五唯一等等
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发表于 2021-12-9 12:28:03
