官方回复：住在芍药居小区15年，没有车位！（提到立体停车场）

美女小编

要求合理规划芍药居北里车位！

本人居住芍药居北里222楼，2005年入住芍药居北里社区，到今天整整15年，15年的业主无法正常回家，停车位与物业和社区协调始终无法解决，社区回复要求自行申请增加车位，现在有的一户多个车位，有大概两千户无车位，要求北京市政府解决车位，顺利回家！

回复

@北京12345

您好，关于您反映的问题，朝阳区回复：经太阳宫地区办事处核实，

1.燕厦物业公司所管理的停车位有两部分，一部分地下停车位是产权单位出售车位，已于2005年全部出售给申购的业主。另一部分地上车位属于公共车位，供222楼居民停车。但是只有50余个车位，与居民实际需求相差很大。
2、芍药居北里小区始建于20世纪90年代初，东临京承高速西至育慧南路，北临北四环辅路南至文学馆路，总占地面积0.458平方公里。小区内共有两个社区，八家物业公司。一个小学、两所幼儿园、一家连锁式酒店、一个老年公寓，自来水公司，供暖站和超市便利店，公寓等若干。建筑物高度密集，在册居民一万多户，近三万人。小区建设年代久远，当初的规划设计远远不能达到当今的需求，尤其是未考虑到如今家庭的汽车拥有率。小区内道路狭窄，停车位数量不能满足需求。例如小区内东屿物业公司管辖区域，共有4个地下停车场，已经全部启用，并且物业公司将小区路侧也都画上了停车位，即便如此，与需求之间仍然存在2000左右的缺口。
3、小区南门外文学馆路辅路路侧停车场，已经于去年和今年两次对小区五证合一的居民办理了优惠停车政策，解决了一部分的停车需求，但是远远不够。晚上及休息日都是一位难求的状态。除此外，小区南侧主路和小区西、北、东三面的道路都是禁止停车的。日间都有交警进行违章拍照处罚。
4、社区一直在多方协调，努力破解芍药居北里停车难的问题。曾就建立立体停车场的需求请专家现场勘查，但是由于地下管线众多，最后被否。社区还就停车难的问题请详规所设计院到小区进行调研，希望利用小区内的公共服务单位空余地方修建停车位，但是需要协调的问题多，难度大。需要一个过程。至今仍没有结果。5、芍药居北里小区于90年代建成，初期由于停车位供大于求，没有一户一个车位的限制，很多居民也没有进行申购。这是由于历史原因造成。目前东屿物业公司对办理停车位的居民，要求其提供房本、行驶本及驾驶证，且一户只能办理一个车位，并且小区停车现状及停车难的成因，是由于历史原因造成，社区将继续向相关部门反映停车难的情况感谢您对我们工作的理解与支持！回复时间：2020-11-06 09:47

趸刃M

历史我们都明白，困难我们也理解，缺口也确实吓人，但是如果总说这些，如何能够体现出管理都的智慧？咱们的家园移迁的，拆迁的，房改的住户比较多，老人比较多，周未车位紧张是必然。充分的利用现有资源是解决问题的关键点，如何彻底的消除全部车位地锁，北京的住宅小区已经有成功的经验。没有地锁保证车位专属技术上不困难，车位空置时间设定大数据可准确统计出，技术上也可以做到。限时挪车也是可能做到的。占位、占号车也是可以研究解决办法的。实现共享和差别化利益激励，是克服目前困难的关键。这点突破了，后续的增进方案更加便畅。

第十七种心情

物业现在办理车位真的可以做到看三证吗？