【重磅】便民！提公积金将不用再交购房合同、发票！

美女小编

各位粉丝：

提取公积金是很多人都会经历的，也是【京房字】后台询问较多的问题。还记得去年【京房字】告诉大家的么？最近一年来，北京住房公积金管理中心是以便民为首要的重点工作之一。

这不，便民的举措来啦！

今后，大家购房提取公积金，将不需要再像以前那样，提供购房合同、发票等材料啦！提取需要提交的材料主要就是身份证和提取申请表这两样，你说方便不方便！

目前，《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知（征求意见稿）》正在北京住房公积金管理中心网站上征求意见，看看这个通知的名字，“改进服务”这几个字眼当先，感觉到公积金中心服务群众满满的诚意。

确实，在这份征求意见稿里，【京房字】发现，公积金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多证明材料，都改变为不需群众提交，改由政府部门之间验证了，结果就是老百姓提取公积金更简便了。

比如，购房提取公积金的，以往除了提取申请书和身份证外，购买新房要提供购房合同、购房发票的原件及复印件，购买二手房要提供房产证和契税完税凭证的原件及复印件。

而今后，则只需要提交身份证和提取申请表就行了，提取申请表里填写上网签合同编号和密码就行啦！

下面把各类情况下公积金提取的要求列出，最后再附上一张由京房字文字小组的长风为大家制作的表格，各种提取需要哪些材料，更加一目了然。另外，【京房字】近期美美的水印全都出自文字小组的大旭之手哟。感谢两位热心志愿者。


一、购房提取公积金

1、购买北京行政区域内住房申请提取住房公积金

（1）申请人所购房屋类型为商品住房现（期）房（含自住型商品住房）、存量住房（俗称二手房）申请提取住房公积金的：

提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表1》1份，需在表内填写网签合同编号和密码，即：申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网上签约系统中备案的购房合同编号和密码。如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号（不动产权证号），提供销售不动产统一发票（契税完税凭证）原件。

所需填写提交的《住房公积金提取申请表》可以通过管理中心官方网站（http://www.bjgjj.gov.cn）下载，使用A4纸打印，也可到管理部及其受托银行代办点领取。

（2）申请人所购房屋类型为经济适用住房、限价商品住房（俗称两限房）的

已购房申请提取的，提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表2》1份，需在表内填写网签合同编号和密码，如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号（不动产权证号）、提供销售不动产统一发票（契税完税凭证）原件。

申请提取住房公积金支付首付款的，提供申请人身份证原件及复印件1份，选房确认单原件，填写《住房公积金提取申请表2》1份，表内注明政策性住房项目名称和单价，管理部或受托银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格，并是否经过审核备案，符合条件的可一次性提取本人住房公积金账户内的余额。

（3）申请人所购房屋类型为公有住房（俗称房改房）、集资合作建房申请提取住房公积金的

提供申请人身份证原件及复印件1份，房改售房或集资合作建房单位（俗称大产权人）给申请人开具的收取售房款的收据原件，填写《住房公积金提取申请表3》1份，已取得房屋所有权证（不动产权证）的，应在表内注明房屋所有权证（不动产权证）号。收据遗失的，由原房改售房单位出具收到购房人支付售房款具体数额的证明。

（4）申请人所购房屋类型为危改、拆迁、征收回迁房申请提取住房公积金的

提供申请人身份证原件及复印件1份，拆迁或征收回迁协议原件，填写《住房公积金提取申请表4》1份,已取得房屋所有权证（不动产权证）应在表内注明房屋所有权证（不动产权证）号；按照协议中明确的需要补交的房价款金额提取。协议中未注明的，需要提供购买回迁房的销售不动产统一发票或收据原件，确定提取金额。

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2、购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金

申请人全款购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金的，提供申请人身份证原件及复印件1份，购房合同、销售不动产统一发票（契税完税凭证）原件，已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件，填写《住房公积金提取申请表5》1份。

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3、贷款购买住房申请提取住房公积金

（1）申请人使用北京住房公积金管理中心贷款（含组合）购买北京行政区域内住房申请提取住房公积金的

提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表6》1份。

（2）申请人贷款购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金的

提供申请人身份证原件及复印件1份，购房合同、销售不动产统一发票（契税完税凭证）、贷款合同原件，已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件，填写《住房公积金提取申请表7》1份。

经管理部及受托银行代办点审核人员通过人民银行个人征信系统核实无误的，在6个工作日内（征信审核3个工作日，资金支付到账3个工作日）转账至申请人的住房公积金联名卡。审核未通过的，管理部及受托银行代办点应在审核结束后的3个工作日内告知本人或单位经办人。

4、申请人同一套住房曾办理过购房提取，提取金额未达到房价款总额，中断后再次办理提取的，提供申请人身份证原件，填写《住房公积金提取申请表8》1份，经审核通过办理提取。

5、夫妻购房可由任意一方先行办理提取住房公积金手续，如购房人姓名为提取人配偶的，在首次提取时，根据所购房屋性质对应填写相应表格并提交申请证明材料，还需提供结婚证原件及复印件1份，夫妻双方提取限额可在房价款范围内自行确定。

夫妻一方已提取住房公积金的，其配偶申请提取时，提供身份证、结婚证原件和复印件1份，填写《住房公积金提取申请表8》1份，经审核符合条件的办理提取。

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二、租房提取公积金的

1、申请人在北京行政区域内无房的，提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表9》1份（见附件9）。无法提供租住商品住宅合同和租房发票的，自批准提取开始按每月1500元的标准每季度提取一次。申请人能提供租住商品住宅合同、租房发票原件的，自批准提取之日起开始可每季度提取一次，月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。租房提取满一年的，需到管理部及受托银行代办点重新申请。

2、申请人在北京行政区域内租住公租房的，提供申请人身份证原件及复印件1份，公租房合同、发票原件，填写《住房公积金提取申请表9》1份，按照实际房租支出全额提取。

3、夫妻一方已办理公租房提取或已办理提供租住商品住宅合同和发票提取的，其配偶申请提取时，提供身份证、结婚证原件和复印件1份，填写《住房公积金提取申请表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房发票提取的，夫妻月租房提取金额既不得超过双方住房公积金月缴存额之和也不得超过月租金。

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三、因大修、翻建、自建提取公积金的

提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表10》1份（见附件10）。提供房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件原件和复印件1份，或乡镇人民政府批准的文件原件和复印件1份，拥有房屋产权证的应在表内注明房屋产权证号，按每平米1500元的标准计算住房公积金提取金额。

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四、退休提取公积金的

缴存人达到国家法定退休年龄男年满60周岁、女干部年满55周岁、女工人年满50周岁，方可办理住房公积金销户提取，其中从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，退休年龄男年满55周岁，女年满45周岁由单位出具证明，方可办理销户提取。提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表11》1份（见附件11）。办理退休销户提取后原则上不得重新建立住房公积金账户。

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五、离职离京提取公积金的
非本市户籍的缴存人离职离京，原则上应办理住房公积金账户转移，由缴存人在新建住房公积金中心提出申请，填写《住房公积金异地转移接续申请表》（见附件12），交由转入地中心通过全国住房公积金异地转移接续平台办理异地转移。

非本市户籍的缴存人离职离京，未在当地建立住房公积金，但已办理社保转外省市手续，或在京住房公积金和社保已中断6个月以上，可申请办理住房公积金销户。申请销户时需提供身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表13》1份（见附件13），需在表内注明在北京市社会保险网上申报查询系统的查询登录密码。销户后在京重新申请建立住房公积金的，须将销户时提取的住房公积金全部退回。

因特殊原因，需继承他人住房公积金的，提供被继承人的死亡证明或户口销户证明原件，提供确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件原件及复印件1份，提供继承人或受遗赠人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表14》1份（见附件14）。

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七、因其他事项，缴存人有下列情形之一的，可以销户提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1、出境定居户口注销人员，提供户口注销证明原件和复印件1份；

2、外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系，提供护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证原件和复印件1份；

3、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系，提供身份证、劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定报告原件和复印件1份；

4、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄，提供身份证、人民法院判决书原件及复印件1份；

以上四项销户提取，填写《住房公积金提取申请表15》1份（见附件15）。

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八、为确保资金支付安全，经审核符合条件的，各管理部及受托银行代办点应将支付的住房公积金转账至申请人的住房公积金联名卡。如申请人长期不在中国境内、患病行动不便提取，继承人、受遗赠人提取，退休销户提取，未办理联名卡的，审核人员报请所在管理部批准，可将提取资金转入申请人在管理中心规定银行的储蓄账户。（京房字）