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牛,牛,牛,芍药居5号院的房子都9万-10万啦!

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发表于 2016-9-28 09:03:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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芍药居一家人@回头看见你爆料
芍药居5号院 1室1厅 22平,成交单价:9.3791万,总价:213万,成交日期:2016年6月21日
看到这个面积,看到这个价格,你们想说什么?
来看看房子到底是什么样的?
还爆料说:最新的报价超过10万了!



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 楼主| 发表于 2016-9-28 09:03:26 | 显示全部楼层
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话题,芍药居的房价为什么一路上涨?
看看一家人的回复:
(1)芍药居北里要是物业管理好点,价格得再上一个层次,能给每个楼先弄上门禁吗?
(2)正常涨幅,地理位置摆着,学区虽然和西城海淀没法比,但在朝阳算不错的。花钱在西、海买价钱更高。不过也有中介推波助澜的因素在里面,总的来说个人认为还是地理位置和学区占涨价因素最大比。
(3)现在在北京买房起步价在200万左右,和好学校沾点边房子都在300万以上。芍药居算四环里、双地铁地理位置不差,房子又以小户型居多。对于想给孩子换学区房的大多数人来说,把原来的房子卖了,换芍药居的房子,压力都还在承受范围内。北京,至少在朝阳区,这样的小区已经不多了。也就造成一直以来芍药居二手房成交火热。
(4)周六勺北成交一套小两局过八万,均价接近六万五,学区交通就业位置都不错,好区域
(5)主要因为学区吧,生活交通都还方便,但小区环境也制约了房价。
(6)学区房,为了孩子上一个好学校,学区房也许是一个好的投资机会。
(7)学区房+房产中介炒作,现在中介起到很大的作用了!
(8)学区房,毕竟很多为了孩子上学,我记得群主还发过一个牛的帖子就是在芍药居千万买的房子,后来因为孩子不上学,出售!
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 楼主| 发表于 2016-9-28 09:05:23 | 显示全部楼层
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(1)物业太差,我都不想交物业费了,能换个物业么?咱小区的业主委员会呢
(2)就是这么破的物业把能停车的地方都划成车位了!也没人管管!环境太差
(3)物业不作为,小区像个贫民窟,到处都是垃圾,还是干净整洁,价格涨的更猛了。在芍药居没有一点首都的感觉
(4)小区环境真的有待提升,恩,现在房价上来了,确实是要提高环境!
(5)芍药居小区就是物业太差,尤其是卫生环境,真不敢相信这是四环里离中国心脏较近的地方。物业不能只顾着收钱啊,大家有空请看看芍药居北里210~218这一带的卫生情况吧,到处都是垃圾,臭气熏天,雨天都无处下脚!!!
(6)能解决一下芍北小区出行问题吗 地铁太挤了 到国贸东三环没有直通车
(7)希望物业能提高质量,现在感觉有些脏乱差
(8)希望物业提高服务质量吧,群主和业主如果可以联合起来推动这个事情,那真是功德无量啊
(9)涨到1000万一平米才好呢。才十万太少了。
(10)是呀,物业服务怎么才能提高呢?业主和物业一起加油!为了对得起房价。
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发表于 2016-9-28 21:12:42 | 显示全部楼层
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但是物业费低并且收不齐也是现状啊,这年头没钱有再好想法也实现不了
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发表于 2016-9-29 21:07:54 | 显示全部楼层
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芍药居北里是你我的家园,希望居民齐心协力建设自己的美丽家园
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希望有人牵头一块来组织这个事情,提高小区环境。
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发表于 2016-10-3 11:03:41 | 显示全部楼层
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小户型是贵
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